<<空き家管理>>福岡県北九州市の不動産なら株式会社アークヒルズ

○両親が施設に入り住んでいた家が空き家になった　　　○不用心なので巡回してほしい

○いずれ売却を検討しているが、まだ維持しておきたい　○相続したが遠保で管理できない

○台風等の後の被害が気になる　　　　　　　　　　　　○ご近所に迷惑を掛けたくない

○自宅が痛むので通気をしてほしい　　　　　　　　　　○ポストを確認してほしい

屋外 ： 郵便ポスト管理・簡易清掃・建物外装の状態確認・台風等の確認

屋内 ： 換気・防犯確認・雨漏り確認・劣化チェック

※不具合がある内容については改善の見積等を手配させていただきます。

　また、荷物がある場合は纏めて一式の荷物処分の手配もいたします。

空き家の増加に伴い、2005年に法律が制定され、倒壊の恐れや衛生上の問題等周辺の生活環境に悪影響を及ぼす「特定空家」に指定された場合は、固定資産税の特例（課税標準が6分の1に減額）が適用されなくなります。

さらに令和5年12月13日、「改正空家対策特措法」が施行され、「特定空家」の前段階となる「管理不完全空家」という区分が設けられました。「管理不完全空家」に指定されても固定資産税減税措置である、固定資産税の特例（課税標準が6分の1に減額）が適用されなくなりました。

現状のまま放置すれば、「特定空家」になる可能性のある空き家をいい、壁や窓の一部が割れたり、雑草や枯草が管理されていない、ゴミが放置されている等の適正な管理がされていない空き家のことです。

 

「管理不完全空家」に指定されない為には適正な管理が必要です。建物や敷地内に異常がないか、郵便ポストの確認・清掃、不法投棄の確認などの作業が必要となります。「管理不完全空家」を放置すると罰則を受ける可能性もあります。

当社では、売却の相談、相続に関する相談等も承っております。

お気軽にご相談ください。